空头大师称中国住宅泡沫历史罕见投资者应避开

[导读]按建设成本计算，中国住宅市场的价值相当于GDP的300～400％。而日本在泡沫崩溃前的*，这个数值约为375％。

美国知名卖空投资家、自数年前起一直就中国信用泡沫发出警告的吉姆·查诺斯（Jim Chanos）近日表示，根据其估算，按建设成本计算，中国住宅市场的价值相当于GDP的300～400％。而日本在泡沫崩溃前的*，这个数值约为375％。中国的住宅泡沫已经达到历史罕见规模，这毫无疑问。今后将对实体经济和金融系统造成严重打击。

吉姆·查诺斯表示，中国政府已经开始抑制房地产市场的投机，但并未取得明显效果。大量的住房仍在进行建设，投资资金仍在流入。此外，主营业务低迷的中国企业也在积极投资房地产。这酷似出现房地产泡沫的上世纪80年代后半期的日本。

吉姆-查诺斯曾表示，要避免任何对中国房地产市场有关的投资，因为这个泡沫已经变得“越来越大”。中国未来几年还将开发相当于过去三年建筑总量两倍以上的新房子，他提醒投资者，“避开任何和中国房地产市场相关的东西——钢铁，水泥，铁矿石等等。”查诺斯也承认，他已经在做空这些东西了。

吉姆·查诺斯1985年创立以纽约为基地的对冲基金尼克斯联合基金公司（Kynikos Associates）专注卖空。投资业绩卓越，2001年曾揭露破产的美国能源巨头安然公司的会计违规问题闻名世界。（腾讯财经张贾龙发自北京）